新闻部部长畑 发表于 2022-5-20 18:24 static/image/common/back.gif
签正规合同，找个知名度高点的房企问题不大
噢噢，好的，我再仔细检查他们的证件。
一看建设单位的工规证/施工许可证/售房许可证，以及是否有抵押；二看现房的装修品质，所有门窗反复开启是否正常，墙地铺贴是否空鼓不平开裂歪斜，玻璃是否牢固气密水三性是否过关材料材质是否符合交房清单要求，所有电路开关是否正常，弱电可视对讲是否正常，房屋开间是否正常，吊顶是否歪斜开裂，阳台卫生间防水及下水现场闭水排水实验；三看是否通过商品房质量验收和规划验收，土地证房产证办理交付期限；四看水电气是否为正式市政配套；五看贷款有没有什么特限条件；六看是否已经有人入住，闲聊几句打听下物业管理能力水平；七看停车是否妥当；八看开发商承建商江湖名声，是否期房可能烂尾等；九看端头房且入户是否动线合理；十看现房而非期房；太多了想到那写到那而已，各地各开发商有区别望多打听多斟酌。
最后看房屋门窗隔声是否在合理值，这关系到今后入住的长期感受；再闻下是否房间异味较重，这关系到装修材料是否安全值，进去待一会就头晕脑涨的就不建议看了；
高原民族 发表于 2022-5-20 19:22 static/image/common/back.gif
最后看房屋门窗隔声是否在合理值，这关系到今后入住的长期感受；再闻下是否房间异味较重，这关系到装修材料 ...
https://bbs.tropica.cn//mobcent//app/data/phiz/default/28.png多谢！很具体！
离当地的鱼市近不近 快递接受方不方便 当地鱼友群多不多
黄蛭 发表于 2022-5-20 18:21 static/image/common/back.gif
不会有小孩，不用考虑学校的问题。我主要看看菜市场，医院，交通，周边环境那样。
对象是好基友吗？
鱼的困惑 发表于 2022-5-20 21:40 static/image/common/back.gif
对象是好基友吗？
猜对了，不过没奖品https://bbs.tropica.cn//mobcent//app/data/phiz/default/64.png。
对象玩水族吗？我来插一棒
黄蛭 发表于 2022-5-20 17:55 static/image/common/back.gif
好溜，摆缸的话肯定不成问题。只要中介靠谱问题不大。还能讲价？一般砍多少合适？
据业内人士透露，从标价的60%谈。网上的标价都是虚的。都会带你看一套很漂亮的房子，但是价格高，然后带你看一套中等的，价格中上，再带你看一套价格低的，但是你肯定看不上那个房子，最后跟你主推那套中等的。满满的套路
黄蛭 发表于 2022-5-20 21:46 static/image/common/back.gif
猜对了，不过没奖品。
哈哈哈……
皓-____ 发表于 2022-5-20 21:58 static/image/common/back.gif
对象玩水族吗？我来插一棒
不玩不玩哈哈哈，怀疑你在开车。
让你难以想象 发表于 2022-5-20 21:59 static/image/common/back.gif
据业内人士透露，从标价的60%谈。网上的标价都是虚的。都会带你看一套很漂亮的房子，但是价格高，然后带 ...
欺负我没钱……
你应该先确定好买个多大的鱼缸，然后跟着鱼缸尺寸选房子，装修也得围着鱼缸来设计 恭喜恭喜， 要看就去链家看，安居客都是假房源比较多，最好签约中介，1.5%中介费，可以谈1%甚至更低，给钱买个保障，万一房源是被查封的，能找链家赔 感觉楼主换房就想玩似的
第一直觉，相中了就下手
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